贷款买房时双方未结婚却登记两人名字，存在法律风险，以下为您举例说明：
1、产权纠纷风险：若双方未签订书面协议明确产权份额，且出资情况难以举证，分手时易就房产归属和分割产生争议。例如，男方出资80%、女方出资20%共同购房，未约定产权份额且登记为共同共有，女方可能主张平均分割，男方因无法充分证明出资比例而权益受损。
2、贷款违约风险：双方作为共同借款人需共同承担还款责任。若一方经济困难无法按时还款，另一方需独自偿还全部贷款，且逾期会影响双方信用记录，对未来贷款、购房等产生不利影响。
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贷款买房未结婚写两人名字时，需注意常见错误操作带来的风险：
1、未签书面共同购房协议：部分人因信任而仅口头约定，一旦发生纠纷，口头约定难以作为证据，易导致产权归属和责任划分不清，损害一方权益。
2、忽视产权登记方式选择：不了解按份共有与共同共有的区别，随意选择登记方式。例如，出资较多方选择共同共有，分手分割时可能无法按实际出资比例获得应有份额。
3、未明确贷款还款责任：双方未在协议中约定各自还款金额、方式及逾期责任，一方无法还款时，另一方需独自承担全部责任，还会影响个人信用记录。为避免风险，您可咨询我了解详细注意事项。
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贷款买房未结婚写两人名字在法律上是允许的，涉及不动产共有相关规定：
根据《中华人民共和国物权法》（2007年）第九十三条：“不动产或动产可由两个以上单位、个人共有，共有包括按份共有和共同共有。” 贷款买房登记两人名字时，房产属于两个以上个人共有，双方可根据实际情况选择按份共有或共同共有。若有明确出资比例，按份共有能清晰划分产权份额；若未明确约定或倾向平等享有权利，可选择共同共有。因此，该行为符合法律规定，双方形成共有关系。
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贷款买房未结婚写两人名字是可行的，但需明确产权份额和还款责任：
若双方共同出资购房，需在购房合同及产权登记中明确约定按份共有或共同共有。按份共有指双方按出资比例或约定份额享有所有权；共同共有指双方平等享有所有权，一般适用于家庭成员等特殊关系。若涉及按揭贷款，银行通常要求双方共同作为借款人，共同承担还款责任，任何一方逾期影响双方信用记录。若存在未来分手或一方退出的情况，需在共同购房协议中约定房产分割方式、补偿金额及贷款债务承担等，以避免纠纷。

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